来源：江西日报

春光明媚。在永丰县医药生物产业园区，江西寿山药业集团有限公司总投资3.5亿元的基础设施现场，工人们正忙于主体施工和钢柱吊装。“多亏了县里的‘腾笼换鸟’政策，我们才能迅速进入施工阶段。预计整个项目将在年底前完成。现场负责人谢德云高兴地说。

2022年，永丰县收回工业园区一家停产两年的公司96.36亩土地，先租后让程序交付给江西寿山药业集团有限公司。该公司主要生产中药饮料和医疗器械，可增加200多个新工作岗位，预计年收入达到3亿元。

“解决土地利用是项目实施的‘先手棋’。永丰县副县长龙志告诉记者，由于工业用地指标日益紧张，许多项目企业找不到土地，但一些“僵尸企业”占用的土地和工厂长期闲置，存在“错位”现象。因此，县建立了“土地要素跟随项目”的原则，通过“明确范围、特殊运营、企业评估、库存验证、详细政策、实际计划、分类处置、并购重组、租赁、拆迁、执法强制”等一系列具体实践，以“笼鸟”实现“零”新项目，让闲置“金银”，激活生态产业高质量发展的新动力。

数据显示，该县已完成16个“腾笼换鸟”项目，盘活土地面积507.54亩。今年，该县还将对园区内拥有产权的209家企业进行全面摸底，拟盘活用地约500亩。在替代土地中，东江铜业公司转让给广源化工公司16亩土地，实施技术改造项目，年新税300万元；金科技公司更换100亩土地，新标准厂11万平方米，将吸引22家电子信息企业。如今，该县工业园区亩均效益不断提高，园区土地“低产变高产，寸土变寸金”，新旧动能转换攻坚战在这里悄然开始。(全媒体记者李欣)